Description

PROPRIÉTAIRE OCCUPANT AU RDC ET BACHELOR DU S-SOL, POSSIBILITÉ D'OCCUPATION DOUBLE,IMPECCABLE, PISCINE CREUSÉE, BIEN RÉNOVÉE AU FILE DES ANNÉES. À qui la chance! Immeuble en excellente condition, le logement du propriétaire occupant a été rénové en 2017 tel que, superbe cuisine, couvre plancher, porte intérieure, moulure, cadrage salle de bains. Pour le logement principal le chauffage est central avec air climatisé. En 2019 les murets et l'asphalte pour 6 voitures furent refaits, les balcons et les rampes en aluminium. Les fenêtres ont toutes été changées antérieurement. Le propriétaire occupant a son propre garage avec un grand rangement.

Addenda

Immeuble à revenu très bien situé, à pied de tous les services, facile d'accès aux autoroutes.

Terrain clôturé et très bien aménagé on y retrouve un gazebo avec foyer au bois. Une immense terrasse de tous les jours, grand balcon privé sur deux niveau pour le propriétaire. Il y a une remise pour le locataire du 2ième et une pour le pour le propriétaire occupant.

Ajout de laine insonorisante et barre résiliante au aire commune, cuisine et chambre principale entre le RDC. et le 2ième étage.

Les fenêtres, les porte d'entrée extérieur ont tous été changées antérieurement.

En façade, le trottoir, les murets de la descente au garage, l'asphate, le crépi , le resurfaçage des marches et du balcon avant, rampe de balcon en aluminium, ont tous été refait.

Les 2 autres logements sont en excellente condition, ont toujours été bien entretenus, le bachelor sera libre pour le propriétaire occupant.

Le loyer du locataire du 2ième étage sera de 1105 par mois à partir du 1 juillet 2024.

À voir absolument , coup coeur assuré en visitant.

Fiche descriptive

Caractéristiques

Revenu bruts potentiels

Évaluations, Taxes et Dépenses