Maison de plain-pied
3164, Rue Bolduc, Boisbriand J7H 1H3

Centris® #21235132
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2

Description

IMPECCABLE, MAISON QUI A TOUJOURS ÉTÉ ENTRETENUE COMME UNE PERLE RARE, POSSIBILITÉ D'AJOUTÉ UNE 3IÈME CHAMBRE AU S-SOL TOUT EN GARDANT LA SALLE FAMILALE.Plancher bois franc au RDC.Cuisine rénové en 2017, salle de bain rafraîchit(bain , lavabo, céramique et toilette changée.)Fenêtres du RDC.2014 ainsi que porte patio, porte d'entrée et porte du garage. Ajout d'une thermopompe neuve en 2024. Poêle au gaz propane à la salle familiale du s-sol.Terrain clôturé, balcon arrière refait en matériel de composite sans entretien, grande terrasse au sol en bois traité et remise en fond de terrain.Grand stationnement double en largeur pour 4 voitures.BIJOU

Addenda

Vous recherchez propreté, luminosité, tranquillité et bien la voici , maison qui n'a pas manqué d'amour , elle a toujours été bien entretenue.

Les murets de la descente de garage ainsi que le pavage et le trottoir en façade et le balcon ont tous été refaits en 2020.

Grand garage profond.

Secteur rechercher, situé à pied du Grand Faubourg de Boisbriand , à pied des écoles et parcs, facile d'accès aux autoroutes 15,13,640.

Fiez-vous à moi , une visite des lieux et vous tomberez en amour.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1986 
Dimensions du bâtiment
34.00 X 28.40 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
54.90 X 100.00 pieds 
Superficie du terrain
5 498.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
14.10x12 P 
Bois 
latte 
 
Salle à manger 
9x13 P 
Bois 
latte 
 
Cuisine 
13x8.3 P 
Céramique 
rénové 2017 
 
Chambre à coucher 
8.10x11.5 P 
Bois 
latte 
 
Chambre à coucher principale 
11x13.8 P 
Bois 
latte 
 
Salle de bains 
7.8x10.3 P 
Céramique 
rafraichit 
Sous-sol 
Salle familiale 
14x13.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de jeux 
12x13 P 
Plancher flottant 
possibilité de chambre 
 
Salle d'eau 
8.2x8.3 P 
Céramique 
incluant salle de lavage 
 
Rangement 
3.7x11 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Pôles et rideaux, lave-vaisselle, poêle au gaz, luminaires, cabanon, ouvre porte de garage elc. stores, système d'alarme, thermopompe murale 2024, micro-onde avec hotte intégré, aspirateur central.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Poêle au gaz
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Réseau Express Métropolitain (REM)
 
Sentier de motoneige
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Granulat (agrégat)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
237 400 $
Évaluation du terrain
191 600 $
Total
429 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 130 $
Taxes scolaires
322 $
Total
3 452 $
Haut  
Michel St-Onge
Michel St-Onge
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
514-984-0818
450-435-2200
 

Photos - No. Centris® #21235132
3164, Rue Bolduc, Boisbriand J7H 1H3

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #21235132
3164, Rue Bolduc, Boisbriand J7H 1H3

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #21235132
3164, Rue Bolduc, Boisbriand J7H 1H3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Garage Garage
Balcon Balcon
 

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3164, Rue Bolduc, Boisbriand J7H 1H3

Cour Cour
Autre Autre