Maison de plain-pied
3369, Rue Boisclair, Boisbriand J7H 1P2

Centris® #15211479
Visite virtuelle
1
1
1+2

Description

CLÉ EN MAIN, DÉCOR MAG, STYLE FARMHOUSE MODERNE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AU FIL DES ANNÉES AVEC MATÉRIAUX HAUT DE GAMME, SITUÉ SUR UN COIN DE RUE, GRAND GARAGE DÉTACHÉ, CHAUFFÉ 18X28.À qui la chance! Magnifique propriété située à pied de tous les services ainsi que du Faubourg de Boisbriand. Finition soignée avec moulures, o'gee et caisson.Immense cuisine rénovée avec armoires en merisier, îlot central de 8 pieds, plancher chauffant. Salle de bain rénovée avec douche céramique bain podium et plancher chauffant. Salon avec plafond cathédrale avec poutre apparente et foyer au gaz. Porte et fenêtre RDC. changée antérieurement. Thermopompe centrale.

Addenda

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE DE LA PERLE RARE ET BIEN LA VOICI!FIEZ-VOUS À MOI,ELLE EN VAUT LE DÉPLACEMENT, UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONVAINCUES,COUP DE COEUR ASSUREZ EN VISITANT,RESTE QU'À PLACÉ VOS MEUBLES. VOIR LES PHOTOS POUR COMPRENDRE. CUISINE;avec plancher chauffant, grand îlot 8 pieds avec comptoir en granite noir,évier double acier inoxydable (avec grilles)Robinet long cou acier inoxydable. Les armoires blanches en merisier (sur mesure) on y retrouve beaucoup de rangement incluant un meuble encastré pour téléviseur. Incluant articles ménagés haut de gamme tels que;réfrigérateur de marque Fisher & Paykel,plaque au gaz propane DCS.micro-onde combinée four à convection, lave-vaisselle Miele ainsi qu'un cellier à vin.

SALLE À MANGER; moulure caisson au plafond,mur d'armoire blanche en merisier comme la cuisine, coin café ou bar avec comptoir en granit noir.

SALON; plafond cathédral avec poutre en bois,foyer au propane (40 pouces)habillé d'un mur de pierre,tablettes merisier encastré et éclairé.

SALLE DE BAIN; vanité blanche en merisier avec vasque robinetterie,chute d'eau designer, plancher chauffant, douche en céramique walk-in munie d'un système thermostatique,douchette sur rail avec douche pluie au plafond, bain podium avec une robinetterie thermostatique et douchette.

SALLE FAMILIALE; bibliothèque intégrée fait sur mesure en merisier teint, incluant 5 haut-parleurs Bose ainsi qu'un Subwoofer calibré pour la pièce ainsi que panneaux acoustiques muraux, plafond suspendu.

SALLE DE LAVAGE;vanité avec lingerie blanche en merisier, lavabo porcelaine encastré avec surface solide.

S-SOL;Grand s-sol pleine hauteur, bien divisé et bien éclairé, on y retrouve 2 chambres et possibilité d'en rajouté une 3e au grand rangement en installant une fenêtre, grande salle de cinéma,salle de lavage incluant salle d'eau.

Les couvre plancher ont tous été changé,les portes intérieures sont toutes de style francaise vitré intimité.

Les fenêtres, la porte d'entrée en façade, la porte patio ont été changées, bardeau de toiture maison 2022, garage 2020.Ajout d'une thermopompe centrale de style araignée en 2018 pour un meilleur confort.

GARAGE ET EXTÉRIEUR;Ajout d'un grand garage en 2004,isolé et chauffé,ouvre-porte électrique, porte sur le côté à numéro,2 fenêtres avec store en bois encastré,rangements avec armoires et comptoir évier ainsi qu'un emplacement pour recevoir une toilette et électricité 30amp pour VR.

Propriété située sur un coin de rue,cour privée avec arbres matures,grand stationnement bon pour 5 à 6 voitures avec une entrée en demi-lune, peur être idéal pour stationné roulotte ou bien remorque. Le terrain est très bien paysagé, grande haie cèdre sur le côté du garage.

Balcon rénové en bois traité et rampe noire vitrés,grand rangement en dessous du balcon,patio avec gazebo inclus sur pierre de béton et un autre patio à la descente du balcon sur pierre.

Maison qui a été rénovée avec vraiment les soucis du détails

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1991 
Dimensions du bâtiment
31.90 X 30.50 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
62.70 X 100.00 pieds irrég. 
Superficie du terrain
6 240.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13x12.3 P 
Bois 
latte,plafond cathédral 
 
Cuisine 
16.9x12 P 
Céramique 
Cuisine haut de gamme rénovée 
 
Salle à manger 
9.10x12.8 P 
Bois 
latte,meuble encastré 
 
Chambre à coucher principale 
12.5x12.3 P 
Bois 
latte 
 
Salle de bains 
8x10.4 P 
Céramique 
rénovée 2016douche céramique 
Sous-sol 
Salle familiale 
18.10x12.3 P 
Plancher flottant 
salle de cinéma 
 
Chambre à coucher 
8.10x13.2 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10x9 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle d'eau 
7.3x7.2 P 
Céramique 
rénovée 2023 
 
Rangement 
12.3x12.2 P 
Béton 
possibilité de chambre 
Haut  

Inclusions

Cabanon, gazebo, 2 fontaines d'eau, thermopompe central style araignée, lave-vaisselle Miele, cellier, plaque chauffante au propane DCS. réfrigérateur de marque Fisher & Paykel, stores, persienne en bois, hotte turbo air, ouvre porte de garage elc, armoires du garage, échangeur d'air, aspirateur central, meubles de bureau à la chambre du s-sol, haut parleur Bose ave sub woofer, rideaux, pôles.micro-onde à convection, crémaillère en métal, tablette balcon en métalsous la fenêtre à carreau vitré

Exclusions

Luminaires de la salle à manger, miroirs du salon et de la chambre des maîtres, tablette noir de la salle familiale, cadres et couronnes, murale en métal voilier, rose des vents.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
armoire merisier
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Garage
Chauffé
 
Détaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
 
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Réseau Express Métropolitain (REM)
 
Sentier de VTT
 
Sentier de motoneige
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 5
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
thermopompe style araignée
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
269 200 $
Évaluation du terrain
214 100 $
Total
483 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 375 $
Taxes scolaires
365 $
Total
3 740 $
Haut  
Michel St-Onge
Michel St-Onge
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
514-984-0818
450-435-2200
 

Photos - No. Centris® #15211479
3369, Rue Boisclair, Boisbriand J7H 1P2

Façade Façade
Garage Garage
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #15211479
3369, Rue Boisclair, Boisbriand J7H 1P2

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #15211479
3369, Rue Boisclair, Boisbriand J7H 1P2

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #15211479
3369, Rue Boisclair, Boisbriand J7H 1P2

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher Chambre à coucher
Garage Garage
Balcon Balcon
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #15211479
3369, Rue Boisclair, Boisbriand J7H 1P2

Terre/Terrain Terre/Terrain
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Balcon Balcon
Terre/Terrain Terre/Terrain
Cour Cour
 

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3369, Rue Boisclair, Boisbriand J7H 1P2

Plan (croquis) Plan (croquis)
Façade Façade
Façade Façade