Maison à étages
1104, Rue de Hambourg, Laval (Fabreville) H7P 3X7

Centris® #10433622
Visite virtuelle
2
3

Description

BORD DE L'EAU.VUE IMPRENABLE SUR L'EAU DE LA MAJORITÉ DES PIÈCES PRINCIPALES.IMPECCABLE,RÉNOVÉE ET AGRANDIE EN 2016.À voir absolument! Terrain sur 2 niveaux avec piscine creusée directement sur le bord de l'eau avec immense patio en bois. Fenestration abondante. Immense chambre des maîtres avec salle de bain privée, plafond cathédral et balcon.

Addenda

À QUI LA CHANCE!

Vous recherchez un bel emplacement, de grandes pièces avec de grandes fenêtres qui donnent vu a un magnifique bord de l'eau. Cessez vos recherches, vous avez enfin trouvé!

En 2016, la maison fut agrandie. Une immense chambre des maîtres, ainsi qu'une salle de bain privée ont été construites en ajoutant un deuxième niveau à l'arrière de la maison avec une grande fenestration donnant sur une magnifique vue de la rivière. La salle de bain privée est équipée d'une grande douche séparée et un bain thérapeutique ainsi qu'un petit poêle au gaz pour de belles soirées romantiques.

Une grande partie du rez-de-chaussée a été rénové en 2016, dû à un feu, causé par le lave-vaisselle. À la suite du feu, les couvres plancher à la cuisine, salon, salle à manger et passage ont été changés. La cuisine a été rénovée au complet avec comptoir en granite et des armoires laquées. Les fenêtres du salon et la cuisine ont été changées.

Le sous-sol a une hauteur de 4.6pi en béton faisant la grandeur de la maison, il est chauffé. Excellent pour du rangement, il est accessible de l'intérieur et de l'extérieur.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1977 
Dimensions du bâtiment
36.00 X 60.00 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
50.00 X 100.00 pieds irrég. 
Superficie du terrain
5 843.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Bureau 
6.6x13 P 
Bois 
latte 
 
Hall d'entrée/Vestibule 
7.9x4 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
12.3x16 P 
Bois 
latte,vue sur l'eau 
 
Salle à manger 
11x15 P 
Bois 
latte,vue sur l'eau 
 
Salon 
14.6x30.6 P 
Bois 
latte,vue sur l'eau 
 
Chambre à coucher 
13.6x13 P 
Bois 
latte 
 
Chambre à coucher 
11.4x13 P 
Bois 
latte 
 
Salle de bains 
9x6.6 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
15x19 P 
Bois 
latte,vue sur l'eau,balcon 
 
Salle de bains 
15x8.6 P 
Céramique 
privé,vue sur l'eau 
Haut  

Inclusions

Luminaires, persienne en bois à la chambre des maîtres, ouvre porte de garage, aspirateur central, thermopompe, lave-vaisselle, plaque au gaz propane, four encastré, hotte en stainless et poêle au gaz propane.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
 
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
 
laqué
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au gaz
 
Poêle au gaz
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
 
Bordé à l'eau
 
Navigable
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
cannexel
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Baignoire thermo-masseur
 
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Entrée indépendante
 
Non aménagé
 
s-sol 4.6 ,sur béton
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
264 600 $
Évaluation du terrain
183 700 $
Total
448 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 879 $
Taxes scolaires
446 $
Total
4 325 $
Haut  
Michel St-Onge
Michel St-Onge
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Rive-Nord
Agence immobilière
514-984-0818
450-435-2200
 

Photos - No. Centris® #10433622
1104, Rue de Hambourg, Laval (Fabreville) H7P 3X7

Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #10433622
1104, Rue de Hambourg, Laval (Fabreville) H7P 3X7

Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #10433622
1104, Rue de Hambourg, Laval (Fabreville) H7P 3X7

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Cour Cour
Piscine Piscine
Bord de l'eau Bord de l'eau
Façade Façade
Balcon Balcon