Maison à étages
387, Rue Champagne, Boisbriand J7G 2V3

Centris® #13349473
Visite virtuelle
724 900 $
2
3+1

Description

SECTEUR TRÈS RECHERCHER,L'ÉRABLIÈRE DE BOISBRIAND,SITUÉ À PIED DE TOUS LES SERVICES,COIN DE RUE,GRANDES PIÈCES, RÉNOVÉES AU FIL DES ANNÉES.Propriété très lumineuses,les fenêtres et porte patio ont été changées entre 2008 et 2014 sauf au s-sol,porte d'entrée et garage 2018.Immense cuisine rénovée en 2010,armoires en bois,comptoir-lunch avec emplacement pour tabouret.Grande salle à manger avec porte patio de 8pieds.Grand salon avec plafond cathédrale et foyer au bois. Salle de bain principal rénovée en 2017 avec bain autoportant et douche vitrée. Grande chambre des maîtres avec immense walk-ing.Grand s-sol fini. Possibilité d'occupation rapide.

Addenda

Vous recherchez un bel emplacement, luminosité, grandes pièces et bien la voici, une visite s'impose.

Propriété situé à pied du grand parc DEREK AUCOIN, avec terrain de baseball, soccer, volleyball, tennis, aréna, patinoire extérieure, pickleball, l'école Gaston Pilon et facile d'accès aux autoroutes 15-13-640.

Terrain de coin clôturé, arbres matures, très bien paysagers, piscine h.-t., grand balcon en bois, 2 patios en pavé uni au niveau du sol ainsi qu'un cabanon 8x12.

Grand stationnement double en largeur bon pour 4 voitures.

Vous aimez cuisiné et bien vous serez choyé par l'immense cuisine et ces grands comptoirs, vous aimez recevoir encore là vous aimerez la grande salle à manger vaste et lumineuse.

Possibilité d'ajouter une 2e chambre au s-sol tout en gardant une salle familiale.

Possibilité d'occupation très rapide, COMPAREZ!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1987 
Dimensions du bâtiment
31.80 X 36.00 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
54.90 X 97.20 pieds irrég. 
Superficie du terrain
5 613.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée/Vestibule 
7.4x7.6 P 
Céramique 
 
 
Salon 
19.3x12.3 P 
Bois 
latte, plafond cathédral 
 
Salle à manger 
14.6x16.9 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
17.3x10.3 P 
Céramique 
rénovée 2010 
 
Salle de bains 
10.8x6.3 P 
Céramique 
salle de lavage 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
16x12.6 P 
Parqueterie 
walk-ing-13.7x6 
 
Chambre à coucher 
11.2x10.7 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
11.2x10.9 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
12.6x7.6 P 
Céramique 
rénovée 2017 
Sous-sol 
Salle familiale 
18.4x14 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de jeux 
11.9x14.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.4x14.5 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Thermopompe murale 2 têtes, lave-vaisselle, rideaux, luminaires, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central, piscine h.-t., cabanon, armoires du garage, support de téléviseur.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Patio
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
 
Coin de rue
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Réseau Express Métropolitain (REM)
 
Sentier de VTT
 
Sentier de motoneige
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé
 
Cour privée
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
351 300 $
Évaluation du terrain
186 200 $
Total
537 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 761 $
Taxes scolaires
431 $
Total
4 192 $
Haut  
Michel St-Onge
Michel St-Onge
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Partenaires
Agence immobilière
514-984-0818
450-435-2200
 

Photos - No. Centris® #13349473
387, Rue Champagne, Boisbriand J7G 2V3

Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

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387, Rue Champagne, Boisbriand J7G 2V3

Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle de lavage Salle de lavage
Escalier Escalier
 

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387, Rue Champagne, Boisbriand J7G 2V3

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #13349473
387, Rue Champagne, Boisbriand J7G 2V3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de jeux Salle de jeux
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Cour Cour
Remise Remise
 

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387, Rue Champagne, Boisbriand J7G 2V3

Face arrière Face arrière
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Autre Autre
Façade Façade